骗前科的三水人，他们的身份信息都被总台服务员记住了，登记时就会被盯上。 因此在“事竟成宾馆”住宿，不仅仅能够得到帮助，还能较好的避免陷入皮包公司的骗中骗。 多了帮助，少了欺骗，三水市业务员的办事效率比一般县市高了太多，收入当然高，住宿标准肯定水涨船高。 只可惜只有首都、沪城、省城、杭城、广州、深圳有“事竟成宾馆”，太少了。 太多三水市业务员要求“事竟成宾馆”尽可能多开，最好能够覆盖全国地级市以上城市。 不少市领导也希望“事竟成宾馆”越多越好，最起码先保证覆盖不低于二百万人口的大城市。 建议采取租赁营业用房的模式加大“事竟成宾馆”的发展速度。 黄瀚绝不可能给他人做嫁衣，仅仅是听听而已，绝不做那样的傻事。 开宾馆、饭店的首要条件就是买下房子，有条件的当然要翻建楼房，条件不允许也得修缮一新。 饭店的营业面积最起码要求是三千平方米。 几年前买下或者建造营业用房，花费不多，八二年、八三年才几十块钱一个平方。 接下来简直是翻着倍上涨，八八年的价格已经到了一两千一个平方米，沪城的价钱还得更高。 今年弄出个营业面积不低于三千平方米的“事竟成饭店”，无论是不是自己翻建，只要是黄瀚选上的地级市，都得投入五百万以上。 当然，“事竟成饭店”除了苏南省的几个县级市有开设，其余的基本上开在经济发达的地级市以上城市。 在沪城已经开了第七家，在杭城、省城、苏州都开了两三家。 原因很简单，手里拿到的抵工程款的房子太多，这种二类地段的营业房用来开商店市口差了点，用来开超市位置倒是不错，可惜营业面积太小。 用来开“事竟成饭店”最合适，如果营业面积超过五千平方，就可以把“事竟成宾馆”开起来。 以八八年的行情，即便拿到手的营业用房是“自强服务公司”承建的，没有中间商赚走了利润，价格略低于市场价。 在沪城、杭城投资一家“事竟成饭店”都不可能低于一千万。 如果按照当下的贷款利息算成本，所有的“事竟成饭店、宾馆”都在亏损。 为啥？存款利息都接近百分之十一年了，一千万一年的贷款利息还不得按照一百五十万估算。 而饭店、宾馆的纯利润还就平均不到一百五十万一年，当然亏本。 如果租房子，租金给三五十万一年足够租一栋不错的房子，账算账下来反而都是盈利七八十万。 只不过黄瀚不去算这种账，银行利息最后会降下来，房价很快会涨上去。 此消彼长，三十年后，“事竟成饭店、宾馆”的获利不是按照百分比算，而是以几倍、十几，几十倍算账。 黄瀚心态好得很，做饭店不图高额利润，图个好口碑！在大城市开的饭店走中档路线，不求奢华求实惠。 用这个思路做生意无往而不利！ 由于菜肴可口、实惠、环境好、地段好，装修大气，做响了“事竟成饭店”这块招牌。 当下所有城市的“事竟成饭店”生意都不错，平均每天能够卖出白酒一吨多。 一家饭店一天仅仅是卖出三五十瓶白酒而已，算不得什么。 预计“芳华酒业”出品的“青花瓷”八八年的产量只有十吨，“芳华醇”只有四十吨，只要“事竟成饭店”服务员用心推销，都不够卖的。 丁厂长果然守约，第三天就入股了十万块，至于这些钱是不是丁俊出了大部分，无关紧要。 虽然改革开放初期就出现了不少万元户，但是对于一个不做生意靠拿工资生活的城市家庭，万元积蓄依旧是只能想想。 这年头的十万块真不是小数目，丁厂长肯拿出来入股，这样的的态度足以说明他家真心愿意紧跟黄瀚家。 黄瀚言出必践，让妈妈拿了六十万入股，不全部是登记黄瀚的股权，黄馨和黄颦一人也算二十万。 “芳华酒业股份有限公司”总股本五百万，六十万占股百分之十二，不少了。 果然不出所料，获知黄瀚入股后，“芳华ｍ.ｂztDＳw.ＣOｍ