这是裴谦唯一关心的事情了。 这条街的商铺都是按公里算的,哪怕一家商铺的租金不高,全都加起来也积少成多了。 这些店铺有大有小,最大的跟一个小型超市差不多,而最小的只是一个非常狭窄的小门脸。 大致估算一下,一公里大概得有50多家店,虽然整个路线有2.8公里,但七拐八绕的,会重复经过一些店铺,所以商铺数量应该有个150家以上。 老工业区这边的房屋租金很低,但腾达在这边大兴土木,傻子都能看出来这块地方有很高的商业价值。 原本的平均租金在2000左右,现在怎么也得涨到3000甚至4000吧? 这样一算的话,每个月光是租金就能花出去五十多万,这还不算水电和工资等各项开销。 虽然这笔钱不算多,但总也是一笔开支嘛! 而且,现在美食街的利润被裴谦压缩得很厉害,小吃的定价全都低得不能再低,以目前的利润来说,绝对是入不敷出的状态,这笔租金就是纯开销了。 这么一想,心里就舒服多了。 果然,还是得换个角度看问题,人才会更加快乐嘛。 梁轻帆笑了笑:“租金的话,就还好。” “因为租的商铺,我们签订的都是十年的长期租约,租金价格比原本价格上浮了50%,平均下来每个铺子3000来块钱。” “而且,这里边有大约四成的商铺都已经买下来了,虽然溢价了大约50%才成交,但毕竟铺子都是我们的,以后也不用考虑租金的问题了。” ------------ 第1116章 固定资产怎么就高达2.7亿了? 裴谦人晕了:“啊?买下了?四成?” 粗略一算,这至少是买了六十多家商铺啊! 按照平均每个商铺60万的价格计算,溢价50%那就是90万,这六十多家商铺……接近六千万! 裴谦有些费解:“我什么时候给你这么多钱的?之前买那个农贸市场,不是只给了你一千万?” 小吃集市选址的这个农贸市场,面积大概是1700多平,因为位置偏僻、环境较差,所以价格不高,每平米只有四千左右。腾达要买的时候稍微涨了价,总价最终是700多万。 再算上装修改造等杂七杂八的费用,裴谦意思了一下,给梁轻帆一千万出头的资金,只能多不能少。 但是多也不可能多六千万啊? 梁轻帆说道:“裴总,你之前不是给我打电话,让我物色一下新楼吗?我问你商铺行不行,你说可以。” 裴谦:“???” 他沉默片刻,说道:“如果我记得没错的话,那时候我问你是什么地段的商铺,你说是比较偏的地段,升值潜力没办法保证。” 梁轻帆点点头:“对啊,这个地段还不够偏吗?” “而且我说的原话是:升值潜力没办法保证,但应该还可以。” “如果完全没有任何升值潜力的话,我也不可能申请资金去买啊。” 裴谦一时语塞。 这特喵的…… 我允许你买商铺,可没让你买这种地方啊! 裴谦赶忙默默呼唤系统,把自己现在所拥有的固定资产,哦不,应该是M.bzTDSw.COm