下午。 裴谦正在办公室里悠闲地喝着茶,辛助理回来了。 看样子,经过一下午的谈判和交涉,三方已经初步达成了共识。 “裴总,那三户人家本来也对这个户型非常不满意,所以他们都同意了。有了这笔钱他们就可以换新房子,高兴还来不及。” “您说了希望他们可以尽快搬出去,所以我们为这些人统一安排了搬家公司,并且在他们找房期间报销在酒店住宿的费用。” “至于价格方面,房子的均价是一万二,248平、12层,由于我们是全款,所以购房款打了九折,又抹了零,最后的价格是3500万。” “如果您觉得没问题,那就按这个价格来了。” 裴谦点点头,对于辛助理的砍价能力,他一向100%信任。 3500万买这么一栋楼,房型确实差了点,但也说不上亏。 电影挣来的钱还剩一半,裴谦没有全都花光。 原因很简单,他先得看看自己的思路能不能行得通,树懒公寓到底能不能顺利地亏钱。 确定之后,才能把剩下的钱也一起花出去。 除此之外,在裴谦的规划中还有一个烧钱的好办法,就是房子的软装! 这栋楼算是固定资产,按照10%折算之后还有350万,是会影响结算的。 裴谦预期中这个周期手里的固定资产加在一起,最多到9000万,如果破亿的话,想要制造亏损就没那么方便了。 但是,花在房子里的软装,是可以随便花的! 比如一些比较贵的家具、装饰、家电等等,这些都是不影响结算的。 当然,裴谦也不敢做得太过分,比如把全套最顶级的奢侈品家具都给安排上,那样的话这地方太容易出名了,搞不好就把京州的土豪全都吸引过来了,存在很大的风险。 明云私厨就是前车之鉴。 所以,裴谦的目标是在不显山露水的前提下,尽可能地在软装上多花钱,同时趁机提价,达到一个完美的平衡。 这个平衡简单地来说就是:富人看不上,穷人租不起。 让树懒公寓就卡在这个不上不下的尴尬位置,是最好的! ------------ 第485章 一位符合条件的建筑师(为盟主notear加更) 4月13日,周三。 第一次踏上京州土地的梁轻帆有些好奇地透过车窗,看着外面的街景。 腾达来接人的司机车技不错,开得非常平稳,应该很快就可以跟腾达的那位裴总见面了。 想到这里,梁轻帆不由得有一些期待。 梁轻帆目前就职于高岭建筑工程设计有限公司。 高岭建筑工程设计有限公司是国内一流的设计公司,主要负责空间处理、风格把握、技巧运用等方面的设计,业务内容包括土地规划、产品定位、建筑设计、景观设计、室内设计、软装设计等。 公司具体的设计内容包括了样板间、售楼处、会所、商场、酒店等不同的休闲、娱乐场所,为全国一线房产公司进行了上千个楼盘的设计,在业内享有盛名。 公司的创始人周南岭更是获得过国内外的各种建筑师奖项,也曾经上过一些综艺节目,有着“魔术师”的美誉。 在综艺节目中,周m.bztdsw.coM